Questions

Quels sont les coûts uniques lors de l’achat d’une propriété en Espagne?

À titre indicatif, vous pouvez budgéter jusqu’à 13% du prix d’achat, y compris:

• Inscription au registre foncier

• Taxe de transfert

• Frais de notaire

• Conversion ou raccordement d’électricité et d’eau

• Frais d’avocat

Si vous avez besoin d’un prêt hypothécaire, il y a des frais supplémentaires uniques qui dépendent du montant à emprunter et comprennent:

• Évaluateur

• Frais de notaire

• Inscription au registre foncier

• Frais bancaires

• Taxe hypothécaire

Pour demander un prêt hypothécaire, vous avez besoin des éléments suivants:

• 3 dernières fiches de salaire ou la dernière déclaration de revenus (si vous êtes indépendant)

• Une copie du passeport

• Informations sur la solvabilité

Quels sont les coûts annuels d’entretien d’un bien en Espagne?

• les frais de base pour l’eau et l’électricité plus la facture de consommation en fonction du relevé de compteur correspondant

• Communauté de propriétaires

• Impôt sur le revenu – payable au bureau des impôts espagnol

• Taxe foncière – payable à la mairie compétente

• Assurance habitation et contenu

Pour tous les frais ci-dessus, vous devez créer un compte bancaire espagnol afin que ces frais puissent être facilement réglés par prélèvement automatique.

Si vous avez des questions, n’hésitez pas à nous contacter, nous serons heureux de vous aider!